11月23日，由我国房地产业协会指导、我国建设教育协会主办、国贸地产协办的2025房地产与物业治理产学研沟通行动暨第十七届全国大学生房地产策划大赛总决赛，在重庆大学圆满举办，变成促进产学研转化实践的产业盛会。

本次行动既是方针导向、学术智慧与公司实践的交汇枢纽，更以Z世代革新视角，为房地产产业从“造房”向“运作深耕”的范式转移，给予了兼具理论深度与实践温度的青年答案。

现场同步揭晓华策奖荣誉：国贸地产凭借运作转型中的系统性实践与校企协同的长效价值，获评“2025我国房地产公司最佳雇主品牌”；旗下厦门“国贸樾云墅”工程因对“好房子”“好小区”的革新诠释，入选“2025产学研革新案例”。

聚智共探：产业高质量进展新路径

本次行动汇聚高校学者、房企高管、产业专家等各界代表，以“好房子”为核心议题，从方针导向、学术探讨、公司实践、技术前沿等多维度，共探产业转型方向与校企协同育人之道。

我国建设教育协会助理理事长兼副秘书长李奇在演讲中指出，房地产业当做国民金融支柱产业，正经验深度结构性调节，复合型人才是产业高质量进展的核心驱动力。他着重，本次行动搭建的学赛融合系统，达成了学生成长、教学检验、公司储才的三方共赢；存量房时代下，需坚守“好产品、好社区、好业务、好人才”的“四好”理念，聚焦智能建造、城市更新、低碳治理等核心赛道，持久促进产业标准健全与产教深度融合。

行动中，国贸地产品牌客关部总经理王怡波从产业动向、产品实践与将来展望切入，分享了国贸地产“好房子”的打造逻辑与实践经验，以福州国贸天琴湾、厦门国贸樾云墅、天樾云颂等优秀工程为例，分享了公司在规划、户型、配套、品质等领域的前瞻性探索，并表示“好房子”绝非单点突破，而是经过标准化、可迭代的价值体系，交付面向将来的系统性生存办理方案，以产品、业务与综合运作实力，回应人民对美好生存的向往。

大赛竞优：青年智慧点亮运作新方向

全国大学生房地产策划大赛既是全国高校房地产相干专门学子的专门竞技舞台，更是产业聆听青年声音、汲取革新思路的关键窗口。本届赛题以厦门“国贸樾云墅”工程为核心，聚焦会所定位、运作价值传递及会员体系口碑打造——这一设置是方针响应下对前两年赛题的精准迭代：

2023年，赛题围绕国贸地产多板块工程，涵盖社区商业、旅游景区、乡村振兴等方向，需求完成全流程策划；2024年聚焦成都海上蓉屿工程，以“全案营销”为核心；本届赛题进一步下沉至“会所” 这一社区业务核心载体，从“全场景覆盖”“全案营销”转向“核心环节深耕”。这一调节让赛题目的从“单次策划”升级为“长期正向反馈”，直指运作可持久性痛点，更具实践指导意义。

大赛自5月开启，招揽全国200余所高校、超万名学生报名。经初赛对方案可行性与革新性的筛选、区域赛对专门深度与落地性的评审，最终100余所高校的180支队伍晋级总决赛。决赛当日，180支队伍分8场在重庆大学同台竞技，围绕赛题完成行当需求解析、会所功能规划、运作形式策划及金融效益测算，完整呈现专门策划逻辑，经多轮评审角逐出一、二、三等奖。

当做将来购房主力军与社区生存核心参与者，Z世代学子的方案自带对现代生存的敏锐感知：他们成长于互联网时代，既重实用便捷，也追求情感共鸣与归属感，其传递的“以顾客为核心”“重长期运作”“强场景适配”等思路，以“原生感受者”视角呈现了新生代的真实需求，这份青年洞察正是促进产业转型的关键力量。

实践落地： 国贸地产演绎海洋生存美学

当做深度契合产业转型动向与方针导向的房企，国贸地产对“好房子”战略的践行始终以实干为基，从产品研发到业务落地，将“住好房”的需求转化为可感知的居住感受。

依托近40年住宅研发积淀，国贸地产以长期主义精神持久打磨产品力。2022年底发布“海洋生存美学”品牌主张，将海洋文化深度融入人居打造，从建筑与海洋景观呼应的“形式之美”、生存场景构建的“场景之美”到邻里温情互动的“生存之美”，三维度勾勒美好家园模样；2024年成立美好生存探讨院，聚焦前沿居住需求探讨、产品技术升级与新业务孵化，为“好房子”战略持久注入革新动力，确保产品力紧跟时代需求。

具体到工程落地，国贸地产将“好房子”标准拆解为可触摸的细节：规划上，追求楼栋间距均好性、景观视野通透感与人车分流保证性，保证每户业主的优质居住感受；户型上，探索第四代住宅立体空间、可变户型适配性与收纳体系科学性，吻合家庭不同生命周期需求；品质上，坚守居住本质，采用隔音降噪防漏技术与绿色环保建材，搭配景观融合的海绵城市方案，将“住得安心、住得健康”当做基本标准；配套上，打造健身房、儿童游乐区等全龄功能空间，构建空地一体化智慧配送互联网，提升日常起居便捷度。

技术赋能与业务升级同样是“好房子”落地的关键支撑：海上原墅等工程将全屋智能系统深度融入居家空间，经过场景化联动（如回家自动开灯调温）、无感化交互（如语音控制家电、远程操控家居），打造便捷高效的智慧生存；国贸上城、学仕里等工程引入智能巡逻与清洁机器人，24小时守护社区保证、维护环境整洁，重塑业务效率；“国贸金钥匙会”整合房屋治理、智慧门禁等多元功能，让业主足不出户办理日常需求，业务更高效温情；“Hi邻居”社群品牌以四大全龄模块为基本，开展艺术展、亲子手工等充足行动，让社区变成邻里相知、情感共鸣的温暖一同体。

长期主义：校企共育绘就与城共美新图景

本届大赛是全国大学生房地产策划大赛创办第十七载，亦是国贸地产持久第三年携手协办。历经近半年筹备与角逐，大赛圆满落幕：行动既助力高校专门教育落地实践，提升相干专门产学研用与革新实践实力，更让青年学子深度感知国贸地产“海洋生存美学”，为共筑海洋命运一同体给予生动范本。

此外，国贸地产“国仕生”校园招聘工程每年吸纳全国优秀毕业生，经过系统化培养助力其迅速成长；与此同时，与多所重点高校设立长期协作关系，推进多专门人才联合培养，福州国贸天琴湾工程更入选高校教材《全国房地产优秀案例（四）》，变成校企协同育人的典型范本。

自1987年成立以来，国贸地产始终秉持长期主义，深度参与城市人居品质升级。核心的房地产研发板块中，公司聚焦主业、锚定战略区域，保持“稳中有进”节奏，深度布局福建、长三角、长江中游、粤港澳大湾区、成渝、首都都市圈等六大核心区域，覆盖20座重点城市。截至目前，已打造近150个优质人居工程，研发总面积近2000 万㎡，持久促进城市界面迭代升级。

在厦门，国贸地产的深耕轨迹尤为鲜明：1994年建成福建第一高楼国贸大厦，刷新城市天际线；此后以国贸蓝海、国贸天琴湾等标杆作品，挖掘五缘湾片区人居价值；目前在集美、翔安等新城板块落子国贸天悦、国贸樾云墅等品质工程……38年来，国贸地产始终与厦门金融特区同频共振、共荣共生。2014年落子上海后，国贸地产开启长三角十年深耕，打造十余个品质工程；步入第二个十年，以“好房子”理念迭代产品，推出松江现象级红盘海上原墅，为上海品质人居续写新篇。

多元业务领域，国贸地产展现出强劲的综合实力：城市更新与代建板块累计更新面积超 1000 万㎡，代建工程超 200个、总面积超1500万㎡；物业业务板块在管工程近300个，治理面积近4000万㎡；教育业务覆盖基本教育、国际教育等领域，运作多所院校；会展板块运作116万㎡的厦门国际博览中心，为多个国家级展会指定运作单位；资产治理业务涉足多类型国有资产租赁治理，构筑一站式业务系统。

本次赛事留下的不但是获奖方案，更是一种珍贵或许：当年轻人对生存的敏锐感知遇上公司扎实的实践实力，便能转化为社区里有温度的具体场景。赛事催生的“运作答案”正从赛场走向社区，既变成国贸地产“好房子”战略落地的鲜活样本，也为产业高质量进展注入持久青春动能。